近日，筆者與海南旅游投資商赴新加坡考察城市旅游，本次考察重點(diǎn)側(cè)重在以下三個(gè)方面：城市重大旅游項(xiàng)目的引擎帶動(dòng)，城市老舊城區(qū)的文化復(fù)興與更新以及城市旅游的國(guó)際化營(yíng)銷等。重點(diǎn)考察了四個(gè)旅游區(qū)域和項(xiàng)目，包括總投資300億人民幣的圣陶沙名勝世界以及全球第四個(gè)環(huán)球影城主題公園——新加坡環(huán)球影城;擁有28自然觀光景點(diǎn)的圣陶沙島;美國(guó)金沙集團(tuán)投資超過400億人民幣的Marina購(gòu)物娛樂綜合體，每年接待300萬游客的駁船碼頭和克拉克碼頭城市文化復(fù)興區(qū)域等?？疾鞖w來，感觸頗深，新加坡雖是一個(gè)國(guó)家，但從城市旅游發(fā)展角度來看，它又是一座旅游城市，每年吸引1000萬游客。所以，筆者從城市旅游發(fā)展的角度，以四個(gè)具體的項(xiàng)目實(shí)例展開介紹，探討有何經(jīng)驗(yàn)值得我們學(xué)習(xí)。

　　濱海金沙——超大商業(yè)購(gòu)物娛樂綜合體

　　濱海金沙是在新加坡三條河匯集到出?？谔幍囊黄簿G地上發(fā)展起來的，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成一座超大商業(yè)購(gòu)物娛樂綜合體。項(xiàng)目總投資達(dá)到70億美元。目前金沙主要以酒店住宿、購(gòu)物、會(huì)展中心和綜合娛樂為主。從國(guó)際一線品牌的時(shí)裝和化妝品，到其他特色的零售購(gòu)物，以及珠寶首飾等一應(yīng)俱全。金沙項(xiàng)目歐美游客占到50%以上。金沙項(xiàng)目的創(chuàng)新之處在于大廈頂層觀光和無邊界游泳池。支付20新幣可登上50多層的觀光平層，向北可以看見新加坡CBD區(qū)域的天際線以及主城區(qū)，向南看見新加坡河流以及外海區(qū)域，甚至看見印尼的巴淡島，是觀賞新加坡城市景觀的良好位置。

　　整體而言，金沙項(xiàng)目的工程施工比環(huán)球影城更為細(xì)膩，無論從地面鋪張、景觀配置還是建筑設(shè)計(jì)方面都是如此。

　　環(huán)球影城——主題公園驅(qū)動(dòng)的典型

　　新加坡環(huán)球影城總體布局局促，整個(gè)布局呈環(huán)形一共包括7個(gè)主題區(qū)域，為好萊塢大街、馬達(dá)加斯加區(qū)域、遙遠(yuǎn)城市區(qū)、紐約大道區(qū)、科技之城、埃及文明區(qū)和失落的世界。中間是一個(gè)人工湖，把7個(gè)區(qū)域串起來。比較經(jīng)典的項(xiàng)目是水上世界表演以及史瑞克4D電影和過山車。

　　環(huán)球影城有3條主線，第1條是游樂主線，第2條是餐飲主線，第3條是購(gòu)物主線。弄清楚了這幾條主線，就清楚里面的所有骨架了。

　　總體而言，環(huán)球影城的項(xiàng)目以亞洲人居多，和我坐侏羅紀(jì)水上世界的6個(gè)人，有3位是來自印尼，其余2位來自日本。不難理解，亞洲人的消費(fèi)習(xí)慣和歐美人還是有很大的文化差異。

　　圣陶沙島——觀光旅游的樂園

　　圣陶沙除了名勝世界之外，其他的自然觀光景點(diǎn)、餐飲和酒店設(shè)施也非常豐富。按照新加坡旅游局圣陶沙地圖提供的信息計(jì)算，圣淘沙島上有28處自然觀光景點(diǎn)，65家精致餐飲、咖啡和飲品店，6家精致禮品店和各景點(diǎn)內(nèi)的旅游商品店，以及不包括名勝世界4座酒店在內(nèi)的另外10家四星和五星國(guó)際品牌酒店。3個(gè)海灘都以大眾觀光為主，但還是有明確的細(xì)分定位，東邊的西樂索海灘以熱烈激情的沙灘酒吧和餐飲為主，適合觀光游客和年輕運(yùn)動(dòng);西邊的丹戎海灘和巴拉灣海灘相對(duì)安靜，增加許多兒童設(shè)施和度假酒店，適合家庭觀光與度假游客。

　　駁船碼頭和克拉克碼頭——城市文化傳承與再生的典范

　　駁船碼頭和克拉克碼頭都是新加坡河岸的核心區(qū)域， 駁船碼頭是100多年前新加坡開展對(duì)外貿(mào)易的核心區(qū)域，是新加坡最熱鬧的地帶之一，緊鄰CBD區(qū)域。駁船碼頭商業(yè)街有100多米長(zhǎng)，以商業(yè)餐飲為主，約30多家各種形式的店，以海鮮、西餐、音樂餐廳和小酒吧為主，含有少量的工藝品零售，主要建筑形式以南洋騎樓建筑為主，建筑形式比較統(tǒng)一，但是建筑色彩相當(dāng)鮮艷，綠色、紅色、白色、黃色……

　　值得一提的是駁船碼頭的商業(yè)味道比較濃厚， 整個(gè)街區(qū)幾乎以餐飲為主，缺乏多元化的設(shè)施和公共停留空間，

　　克拉克碼頭在駁船碼頭靠北，克拉克碼頭是新建的城市文化區(qū)域，主要業(yè)態(tài)包括三部分：餐飲、零售和小型辦公。餐飲超過70%的營(yíng)業(yè)面積，餐廳約60家，零售店5家，辦公空間8家左右。但是公共空間比較大，游客可長(zhǎng)時(shí)間停留，并欣賞對(duì)岸的風(fēng)景。此外，街道兩旁的景觀設(shè)置和店鋪設(shè)置，形成強(qiáng)有力的城市活力效果。

　　從以上幾個(gè)旅游區(qū)域和旅游項(xiàng)目的介紹，我們可以從以下幾個(gè)方面來談值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

　　重大旅游綜合項(xiàng)目帶動(dòng)城市旅游發(fā)展

　　這幾年，新加坡政府花大力氣來創(chuàng)造世界級(jí)旅游產(chǎn)品，以前的城市公園觀光和消費(fèi)已經(jīng)不能夠滿足國(guó)際游客以及周邊地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)的需要，所以，必須靠重大的項(xiàng)目甚至新的國(guó)家旅游政策來帶動(dòng)旅游發(fā)展，濱海金沙和名勝世界兩個(gè)項(xiàng)目就是很好的證明。這兩個(gè)項(xiàng)目的投資商均具有良好的國(guó)際旅游大型旅游綜合項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)實(shí)力，而這兩個(gè)項(xiàng)目的總投資額共計(jì)超過700億人民幣。這對(duì)國(guó)民總數(shù)不到500萬人口的新加坡來說，從稅收收入增加、基礎(chǔ)設(shè)施提升、拉動(dòng)消費(fèi)以及就業(yè)甚至國(guó)際形象等都是一個(gè)很大的直接效應(yīng)，這兩個(gè)項(xiàng)目直接就業(yè)人口1萬左右，間接拉動(dòng)就業(yè)人口在5萬左右?？梢哉f，以這2個(gè)項(xiàng)目為帶動(dòng)的旅游經(jīng)濟(jì)直接推動(dòng)了新加坡經(jīng)濟(jì)GDP最近3年以接近20%的速度發(fā)展。這對(duì)于城市化的中國(guó)，在滿足人口消費(fèi)需求增長(zhǎng)的今天，對(duì)于城市政府的主導(dǎo)者，需要引進(jìn)和發(fā)展什么重大的旅游項(xiàng)目，將是一個(gè)很好的借鑒，不要盲目追求旅游項(xiàng)目的數(shù)量，更重要的是旅游項(xiàng)目的質(zhì)量。

　　老舊城區(qū)的文化復(fù)興與更新助動(dòng)城市旅游發(fā)展

　　新加坡河這片區(qū)域是新加坡城市最先發(fā)展的地方，所以，這一片成為新加坡的歷史文化區(qū)域，地理位置較好，但是建筑相對(duì)老舊，地面狹小，所以， 對(duì)駁船碼頭和克拉克碼頭的改造成為新加坡城市文化復(fù)興的重要組成部分。政府邀請(qǐng)國(guó)際知名城市規(guī)劃專家和建筑專家先后對(duì)新加坡河域進(jìn)行城市規(guī)劃更新和克拉克碼頭的商業(yè)業(yè)態(tài)定位和建筑設(shè)計(jì)改造。同時(shí)，征求市民的意見，共同為這些片區(qū)的發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。現(xiàn)在，這些片區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)，當(dāng)?shù)卣畬?duì)區(qū)域的更新規(guī)劃和建筑立面改造后，成為了夜間生活的集聚地。

　　國(guó)際化營(yíng)銷推動(dòng)城市旅游發(fā)展

　　新加坡地處太平洋與印度洋的交匯處，周邊聚集了亞洲不同宗教國(guó)家，凡是經(jīng)過新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)的航班都是國(guó)際航班。所以，政府非常重視旅游的國(guó)際化營(yíng)銷，和地區(qū)性營(yíng)銷，亞洲地區(qū)主要抓馬來西亞、中國(guó)、日本、印度以及印尼。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，濱海金沙和名勝世界兩個(gè)項(xiàng)目至少有50%的游客是中國(guó)游客，所以在我國(guó)大大小小的旅游展覽，幾乎都可以看見這兩個(gè)項(xiàng)目的展臺(tái)。新加坡近年來對(duì)南美洲市場(chǎng)做了有針對(duì)性的促銷。具體的內(nèi)容包括突出獨(dú)特的旅游項(xiàng)目體驗(yàn)(尤其是濱海金沙和名勝世界)，舒適的購(gòu)物環(huán)境以及多元化的文化體驗(yàn)等。